关于昆明尊园地产可能存在的问题，以下是一些具体的指控和负面评价：
不透明的中介费用
有客户反映尊园地产在签订合同时故意隐瞒或更改中介费用，导致客户在不知情的情况下签署了合同。
不专业的服务
尊园地产的经纪人被指控在服务过程中缺乏专业性，例如在客户未同意的情况下更改合同条款，以及在客户不知情的情况下进行交易。
推卸责任
有客户反映尊园地产在出现问题后，客户经理互相推诿，不愿意承担责任。
不合法的经营行为
尊园地产被指控违法收取买卖双方定金开展资金监管业务，并且超营业范围经营。
侵犯客户权益
尊园地产在签订合同过程中未充分告知客户所有可能发生的费用和条款，导致客户在签署合同时缺乏必要的知情权。
管理问题
尊园地产被指责存在管理混乱，例如强制无偿加班、制度随意变更、管理层素质低等问题。
负面口碑
有前员工和客户的负面评价，指出尊园地产存在拖欠工资、违法收取保密金、未按国家规定缴纳社保等问题。
法律纠纷
尊园地产甚至因为拖欠离职员工工资和违法收取保密金等问题被起诉。
综上所述，昆明尊园地产在中介服务、合同诚信、内部管理等方面存在较多问题，导致客户和员工对其服务质量和诚信度产生严重质疑。建议潜在客户在选择中介机构时，应仔细调查和了解，避免陷入类似的纠纷。