购买二楼房屋时，存在一些普遍不被推荐的原因，主要包括以下几点：
采光与通风问题
二楼容易受到周围建筑物（如树木、其他楼栋）的遮挡，导致采光不足、通风不畅。长期居住在这样的环境中，不仅会影响居住者的心情，还可能对健康造成不利影响。
噪音与隐私问题
二楼距离地面较近，容易受到行人、车辆等噪音的干扰，同时隐私保护也相对较弱。尤其是在繁忙的城市中，这种影响可能更加明显。
安全隐患
在一些老旧小区或管理不善的社区中，二楼还可能面临一定的安全隐患，如小偷攀爬入室等。虽然现代小区的安保措施已经大大加强，但这一因素仍不容忽视。
下水道问题
二楼是整个楼层下水道的末端，水压非常大，极易出现下水道堵塞的情况。严重的时候卫生间还有倒灌，给居住者带来极大的不便。
蚊虫问题
二楼由于接近地面，容易受到蚊虫的侵扰，尤其是夏天，树冠里面的蚊虫会循着缝隙跑进家里。
潮湿问题
二楼由于接近地面，容易受到地面湿气的侵袭，尤其是在雨季或潮湿季节，湿气过重会导致家里的墙面发霉、家具变形，还可能引发呼吸系统疾病。
视野受限
二楼的视野受限，无法像高楼层那样享受到开阔的视野和风景。
价格问题
虽然二楼的房子价格相对便宜，但由于上述诸多问题，性价比并不高。
综上所述，虽然二楼房屋在价格上有一定优势，但其采光、通风、噪音、隐私、安全、下水道、蚊虫和潮湿等多方面的问题，使得许多潜在买家望而却步。因此，在购买房屋时，建议购房者充分考虑这些因素，选择更适合自己的楼层。