智能化楼宇是指 通过集成计算机、信息通信等先进技术，实现建筑物内各种设施如电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备的协调工作，达到自动化运行的系统。具体包括以下方面：
建筑物自动化（BA）：
涉及建筑内部设备的自动化控制，如照明、空调、电梯等。
通信自动化（CA）：
确保建筑物内部及外部通信系统的自动化管理和高效运行。
办公自动化（OA）：
提高办公环境的自动化水平，包括文档处理、电子邮件、日程安排等。
安全保卫自动化系统（SAS）：
包括视频监控、门禁系统、报警装置等，确保建筑物的安全。
消防自动化系统（FAS）：
实现火灾自动检测、报警和灭火等功能的自动化系统。
此外，智能化楼宇还可能包括结构化综合布线系统（SCS）、结构化综合网络系统（SNS）和智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）等组成部分。
建议在实际应用中，可以根据具体需求和条件，选择适合的智能化楼宇解决方案，以提高楼宇的效率、安全性和节能性能。