房子分户通常指的是将房产从原有的户口簿上分出来，建立新的户口簿。以下是分户所需的一般手续和材料：
不动产登记申请书：
由开发企业盖章并提供。
申请人身份证明：
包括身份证、户口簿、结婚证等。
商品房买卖合同原件：
由开发企业提供。
完税证明：
居民需自行到税务窗口缴纳，商品房提供房屋增值税发票原件或收据原件。
分层分户图、宗地图原件：
由开发企业提供，业主不再单独提供。
房产证：
如果是购房立户，需提供。
分户协议：
如果是离婚分户，需提供人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书。
居委会意见书：
部分地区可能需要。
拆建安置证明：
如果涉及拆建情况。
片警调查意见：
有些地方需要所长签字。
办理流程通常如下：
1. 住户先到开发企业处领取盖章的申请表、购房合同、分层分户图、宗地图。
2. 携带领取到的资料及个人身份证明材料到不动产登记业务受理点申请登记并递交材料。
3. 缴纳契税。
4. 领取受理通知书，并在规定时间内在市民服务中心业务大厅领取不动产权证书。
请注意，具体手续和材料可能因地区而异，建议咨询当地的不动产登记机构或派出所获取最新信息