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  • 南京公积金怎么买房

    100次浏览     发布时间:2025-01-05 22:06:54    

    南京公积金买房的流程如下:

    了解贷款信息

    借款人可以通过“南京公积金”APP、政务服务网站或其APP、南京住房公积金管理中心网站、受委托银行指定网点、拨打12329服务热线等渠道了解申请公积金贷款的有关信息,并准备贷款申请材料。

    选择贷款银行

    借款人从承办公积金贷款业务的21家银行中选择办理贷款的银行,并提供贷款申请材料。

    提交贷款申请

    借款人向公积金管理中心提交贷款申请,并提供所需的贷款资料。

    贷款初审

    公积金管理中心受理借款人的申请后,会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核,并给出意见。

    资信调查

    贷款银行会对借款人进行资信调查,调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

    签订借款合同

    借款人若通过了审核,会接到贷款承办银行的通知,携带身份证、户口本、银行账号等资料,前往银行办理借款合同签订手续。

    办理保险及抵押登记手续

    签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人自己承担。

    贷款划拨

    贷款银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。

    后续还款

    借款人按照银行每月规定的时间将还款存入账户,保证贷款银行能够实施扣款。

    注意事项:

    使用公积金贷款购房需要符合一定的条件,例如具有本市城镇常住户口或有效居留证件、连续缴存住房公积金半年以上等。

    贷款额度、期限、利率等具体政策会根据市场情况进行调整,建议提前咨询当地住房公积金管理中心获取最新信息。

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