沈阳住房的买卖时间限制如下：
对于沈阳市户籍居民
购买家庭唯一商品住房的，不予限售，可以随时出售。
购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。
购买家庭第二套及以上二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。
对于非沈阳市户籍居民
购买商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。
购买二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。
总结：
沈阳市户籍居民购买家庭唯一商品住房的，不受限售，随时可以出售。
沈阳市户籍居民购买家庭第二套及以上商品住房的，需要满5年才能出售。
沈阳市户籍居民购买家庭第二套及以上二手住房的，需要满2年才能出售。
非沈阳市户籍居民购买商品住房的，需要满5年才能出售。
非沈阳市户籍居民购买二手住房的，需要满2年才能出售。
建议在购买住房时，详细了解当地的政策，以确保符合限售要求。