房改资金是指 用于实现住房制度改革的资金，其目的是通过一系列政策措施改革住房分配制度和产权制度，以缓解住房短缺问题，促进城镇居民居住条件的改善和经济发展的稳定。房改资金的主要来源包括政府投入、金融机构贷款以及群众自筹等多种途径，在使用时通常需要遵守一定的管理规定和用途限制。
房改资金具体包括以下几类：
住房公积金：
这是最主要的房改资金来源之一，用于职工购房、租房等住房相关支出。
住房建设债券资金：
用于支持住房建设项目。
公有住房售房款（维修基金）：
公有住房出售后所得的资金，用于住房的维修和维护。
住房货币化补贴资金：
部分城市还包括租金补贴，用于帮助职工解决住房问题。
其他由住房委员会认可的住房资金：
包括一些地方性的住房资金。
房改资金的使用方向主要包括：
公积金的提取、继承、受遗赠结余本息的支付以及住宅建设债券的兑付。
单位建造、参建、联建、购买职工住房所需资金不足部分的专项低息贷款。
通过这些措施，房改资金有效地推动了住房制度的改革，改善了居民的居住条件，并促进了城市经济的发展。