手机版
  • 首页
  • 家电百科
  • 实时讯息
  • 常识
  • 交首付包括什么费用

    100次浏览     发布时间:2025-01-11 16:05:13    

    交首付时,购房者需要支付的费用主要包括以下几项:

    契税

    根据房屋面积和是否为购买者的首套房,契税的税率有所不同。

    90平方米以下的家庭首套房契税率为1%,90平方米到144平方米的为1.5%,144平方米以上的非普通住宅或商业用途为3%。

    部分城市对于二套房的契税征收标准为3%。

    印花税

    买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

    房屋维修基金

    由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

    标准各地不同,例如:别墅每平米20元,未设电梯的多层房屋每平米60元,设有电梯的房屋每平米120元。

    交易手续费

    通常为房屋成交总额的0.3%左右,具体标准因地区而异。

    权属登记费

    办理产权证的费用,一般为80元/套。

    其他可能的费用

    物业管理费:一年物业管理费,具体金额根据物业公司的收费标准而定。

    装修垃圾清运费:由物管公司收取,用于装修中产生的建筑垃圾清运。

    装修保证金:在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构,可全额返还。

    按揭费用:包括抵押登记费、保险费、评估费等,具体金额根据贷款银行和保险公司的规定而定。

    建议在购房前详细咨询当地房产交易部门或相关机构,了解最新的税费政策和具体费用标准,以确保顺利购房。

    网站内容来自网络,如有侵权请联系我们,立即删除!
    站长邮箱 87868862@qq.com Copyright © 神鞭百科 琼ICP备2023010662号-25