房产证贷款的利息取决于多个因素，包括贷款用途、贷款期限、还款方式以及借款人的信用状况等。以下是一些具体的利率情况：
基准利率
房产证抵押贷款利率一般约为4.35%左右。
住房按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率，一年以下为4.35%；一年至五年为4.75%；五年以上为4.9%。
利率上浮情况
用于经营活动的贷款，利率一般会上浮50%左右，例如，贷款50万元，贷款12个月，利率为6.53%。
用于消费的贷款，利率一般会上浮30%左右，例如，贷款50万元，贷款12个月，利率为5.66%。
如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
不同贷款方式的利率
等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。
等额本息还款方式：每月还款额固定，包含部分本金和利息。
影响因素
贷款利率还会根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定。
建议
选择贷款用途：根据贷款用途选择合适的贷款方式，经营贷款利率高，消费贷款利率低。
提升信用状况：良好的信用记录有助于获得更低的贷款利率。
比较不同银行：不同银行的利率可能有所不同，可以咨询多家银行，选择最适合自己的贷款方案。
请根据以上信息综合考虑，选择最适合自己的贷款方式和银行。