开发楼盘通常需要以下部门参与：
前期开发部门（开发部）：
负责项目规划、设计和准备工作，包括征地、获得施工许可证等。
工程部：
负责施工现场的管理，协调工程活动，监督工程进展，确保按时完成工程项目。
材设部（材料设备部）：
负责采购和管理材料和设备，确保项目所需材料和设备的供应。
财务部：
管理公司的财务事务，包括预算制定、财务报表处理、薪资福利管理以及财务健康监控。
营销部（售房部）：
负责房屋销售，与潜在买家接触，提供房屋信息，协助完成购房手续，并提供售后服务。
客户服务部：
为购房者提供服务，包括办理业主手续和提供售后保修服务。
行政部：
处理公司的日常行政事务。
人力资源部：
管理公司的人事工作。
法务部：
处理法律事务和合同管理。
设计部：
负责建筑设计和规划。
招标采购部：
负责项目的招标和采购流程。
物业部 （如果后期需要自己做物业）：负责管理物业相关事务。
审计部：
进行公司财务和运营的审计工作。
综合办公室：
可能包含行政部和人事部的职能。
其他部门：
根据公司规模和需求可能还包括党组织、团队和工会等部门。
这些部门协同工作，确保楼盘从开发到销售再到售后的全过程顺利进行。需要注意的是，不同公司的规模和需求可能导致部门设置有所不同