按揭转抵押的时间主要取决于多个因素，包括抵押贷款审批时间、预约还款的时间、拿撤押材料的时间等。以下是一个大致的时间范围：
审批时间：
下家银行的抵押贷款批复一般需要10~15天左右。
预约还款时间：
上家按揭银行预约还款的时间取决于银行的具体安排。
撤押材料时间：
按揭还款后拿撤押材料的时间一般需要3天到10天不等。
总时间：
综合以上因素，按揭转抵押的一般流程需要一个月左右的时间。
然而，也有可能出现一些特殊情况导致时间延长。例如，如果房产存在特殊情况或借款人的财务状况较为特殊，审批时间可能会延长到1到2个月甚至更久。此外，贷款机构的审批流程和效率也会影响贷款周期，大型银行可能需要15到30个工作日甚至更久。
因此，建议在办理按揭转抵押时，提前规划好时间，准备好相关资料，并与银行保持沟通，以确保整个流程能够顺利进行并按时完成。