房产转让应当在 房地产交易中心或不动产登记机构进行办理。具体流程包括：
1. 房地产转让当事人签订书面转让合同。
2. 当事人向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，申报成交价格。
3. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。
4. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
5. 当事人缴纳有关税费。
6. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
建议：
尽量自己处理房产转让手续，以明确相关权力义务，防止委托人善意损害自己的权利。
如果需要委托他人办理，应明确相关的权力义务。
办理房产转让时，需携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票等必要材料。